|
บมจ.เอ็ม บี เค (MBK) ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้บริหารพื้นที่เช่าภายใน ศูนย์การค้าเอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ โดยการนำพื้นที่ภายในศูนย์การค้าออกให้เช่าซึ่งลูกค้าหลักของบริษัทฯ ได้แก่ ลูกค้าที่เข้ามา เช่าพื้นที่เพื่อดำเนินธุรกิจภายในศูนย์การค้าและลูกค้ารองซึ่งได้แก่ผู้เข้ามาใช้บริการและซื้อ สินค้าภายใน ศูนย์การค้า ในส่วนของผู้เช่าพื้นที่ภายในศูนย์การค้านั้น บริษัทฯ ได้แบ่งลักษณะการให้เช่าพื้นที่ออกเป็น 2 ประเภทคือ
 การให้เช่าพื้นที่ระยะยาว มีกำหนดระยะเวลาการเช่ามากกว่า 3 ปีขึ้นไป พร้อมเก็บค่าเช่าล่วงหน้าตลอดอายุสัญญา
 การให้เช่าพื้นที่ระยะสั้นมีกำหนดระยะเวลาการเช่าตั้งแต่ 1 ปี ถึง 3 ปี โดยบริษัทฯ จะคิดค่าเช่าเพิ่มขึ้นเป็นรายปี
โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่ในระยะ 3 ปีที่ผ่านมาเฉลี่ยอยู่ในอัตรา 99% - 100% ของจำนวนพื้นที่เช่าทั้งหมด ลักษณะพื้นที่เช่าในศูนย์การค้าเอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ นั้น โดยส่วนมากแล้วจะเป็นพื้นที่เช่าซึ่งแบ่งออกเป็น พื้นที่หลัก 2 ประเภทคือ
|
